Außergewöhnlich? Bitteschön!

Objekt-ID: RAN0301
Verfügbar

Rankestraße, Mitte
90461 Nürnberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 99.000 €
Finanzierungsrate 215 €
Wohnfläche 150 qm
Zimmer 3

Beschreibung

In diesem massiven Gemäuer im Sourterrain in der Nähe des "Gleißhammers" wurde früher gebadet, relaxt und massiert. Klar ist: Der Käufer muss erstmal anpacken. Erfahrungen mit Renovierungsarbeiten wären daher von Vorteil. Die rund 150 m² Fläche wartet nur darauf sich neu präsentieren zu dürfen. Kreieren Sie durch den Schnitt der Räume einen charakteristischen, unverwechselbaren Flair. Schaffen Sie sich selbst Ihr persönliches Unikat. Die Leitungen sind durch die vorherige gewerbliche Nutzung bereits vorhanden.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieGewerbeeinheit
Baujahr1958
Kaufpreis/m²660 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartSouterrain
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
Garage/Stellplatz Kaufpreis20.000 €
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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