Ruhig und städtisch wohnen - im Norden des Harzgebirges

Objekt-ID: FOR06EFH
Verfügbar

Forststraße, Friedrichsbrunn
06507 Thale

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 70.000 €
Finanzierungsrate 158 €
Wohnfläche 210 qm
Grundstücksfläche 793 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist 1903 erbaut worden. Die Fassade ist mit Sichtmauerwerk und giebelseitig mit einer Holzverkleidung versehen. Das hofseitige Wohnhaus besitzt 4, der straßenseitige Erker 3 Etagen, wobei das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Die 210 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer nebst Küche mit Einbauschränken und Spülbecken, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgebaut, lediglich das Bad besitzt anstelle einer Wanne, eine Dusche. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum, eine Sauna sowie Kellerräume für zusätzliche Ablagefläche. Hofseitig liegt ein Erweiterungsanbau am Haus an. Im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen sind im Jahr 1996 die Fenster erneuert worden. 2005 wurden zudem der Dachstuhl erneuert sowie begradigt und die Wohnung im Obergeschoss renoviert. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus ein Nebengebäude sowie über 400 m² Gartenfläche.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1903
Kaufpreis/m²333 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,14 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 116,77 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1903
Energieeffizienzklasse D
116,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?