Kaufpreissenkung für Kapitalanlage in Kreuzberg - kassieren Sie eine ca. 1,89 % Rendite!

Objekt-ID: ZOS5201
Reserviert

Zossener Straße, Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
10961 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 804 €
Wohnfläche 83 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell wird die Fassade des Gründerzeitbaus energetisch saniert.
 
Die zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist hell und vorteilhaft geschnitten. Die länglich geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche. Vom Flur geht ein Abstellraum ab, in welchem Sie beispielsweise einen Staubsauger unterbringen können. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch ein Duschbad.
 
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt 6.624,00 € p.a..

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.16
Baujahr1895
Kaufpreis/m²4.217 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.624 €
AusrichtungLinks
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1886
91 kWh/(m²*a)
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