Helle Wohnung mit wunderschönem Ausblick inklusive Parkplatz zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: IND0706 Vorschau

Beschreibung

Hier können Sie ruhig wohnen und einen wunderbaren, unbezahlbaren Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69,25 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Im Keller stehen der Allgemeinheit ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW gibt es je Wohnung einen Außenstellplatz. In den hellen Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche PVC und Bad ist gefliest. Der Eigentümer hat 2003 die Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.  Zudem wurden auch das Dach, die Heizung, die Fenster und die Außendämmung komplett erneuert. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. 

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1969
Kaufpreis/m²2.542 €
Bezugsfrei?Nein (ab 31.12.2017 )
Nettokaltmiete p. a.7.080 €
Hausgeld168 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer3,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Korkboden
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

In der Ebene, Gerbrunn
97218 Würzburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 176.000 €
Finanzierungsrate 438 €
Wohnfläche 69,25 qm
Zimmer 3,5
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