Historisches Fachwerkhaus an der Elbe - für Liebhaber

Objekt-ID: TAN51REH
Verfügbar

Tangermünder Straße,
39596 Arneburg

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Kaufpreis 30.000 €
Finanzierungsrate 71 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 190 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus im Fachwerkstil wurde 1926 errichtet. Seine Außenfenster sind mit Fensterklappen versehen, welche im einheitlichen Eichenholz-Farbton des Fachwerks und der Eingangstür gehalten sind. Im Jahr 2000 sind die Fenster liebevoll saniert worden. Hierbei sind Fenster mit Sprossenelementen gewählt worden, um den historischen Charakter beizubehalten. Der über dem Eingangsbereich vorstehende Erker rundet das Bild vom klassischen, alt-deutschen Fachwerkhaus ab. Im Inneren hat der Verlauf der Zeit seine Spuren hinterlassen. Die Räumlichkeiten sind teilweise mäßig bis stark renovierungsbedürftig, lassen jedoch gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Entfaltung und Kreativität. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer nebst Bad, im Obergeschoss befinden sich neben dem ursprünglich als Küche genutzten Raum, 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist geräumig und ausbaureif. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt auf der Rückseite über einen u-förmig angelegten Garten sowie einen kleinen Anbau, welcher als Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 3.451 € inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1926
Kaufpreis/m²200 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)11,51 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 11,51 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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