Einfamilienhaus mit Meerblick

Objekt-ID: AMT20EFH
Verfügbar

Am Teufelsberg,
18551 Lohme

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 489.370 €
Finanzierungsrate 1.091 €
Wohnfläche 207,35 qm
Grundstücksfläche 660 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das charmante, hier zum Kauf angebotene, Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem rund 660 m² großen Grundstück mit Hanglage errichtet. Auf drei Etagen verteilen sich rund 207 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern.
 
Im Untergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit hellen, vorteilhaft geschnittenen Räumen und rund 62 m² Wohnfläche. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz. Durch die bodentiefen Fenster erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier lässt sich mühelos ein großer Esstisch stellen. Hier können Familienfeste gefeiert werden. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich zum Spielen und Toben der Kinder. Ein kleines Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer komplettieren die Einliegerwohnung, von welcher Sie direkten Zugang zum Keller und in den Hauswirtschaftsraum haben.
 
Das Erdgeschoss überrascht mit einem imposanten, offenen Wohn- und Esszimmer, welches an die offene Küche anschließt. Moderne Küchenschränke- und geräte garantieren Spaß am Kochen. Deckeneinbaustrahler im Küchenbereich tragen zu dem gewünschten Ambiente bei. Ein Kamin zwischen dem Wohnbereich und der Küche, verwöhnt Sie an kalten Tagen. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen und pflegeleichten Fliesenboden versehen, welcher für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, welche zu entspannenden Bädern einlädt. Komplettiert wird die Ebene mit einem vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmer. Das Schlaf- und Kinderzimmer bieten Zugang auf den Balkon mit unverwechselbarem Weitblick auf das Meer.
 
Das Dachgeschoss verfügt über Dachschrägen, die sofort ein wohnliches Ambiente erzeugen. Viele Fenster und ein großer Schlafbereich laden zum Verweilen ein.  Das Duschbad ist mit modernen Sanitärobjekten und Fliesen versehen. 
 
Eine Garage und drei weitere Stellplatzmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
 
Besichtigen Sie die Immobilie mit unserer virtuellen Tour, sprechen Sie hierfür einfach unseren Objektbetreuer an.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1999
Kaufpreis/m²2.360 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 95,47 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1999
Energieeffizienzklasse C
95,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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