Solide Kapitalanlage in Lutherstadt Wittenberg!

Objekt-ID: BUS1401
Verfügbar

Bussardweg, Apollensdorf Nord
06886 Lutherstadt Wittenberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 75.000 €
Finanzierungsrate 174 €
Wohnfläche 68 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Fläche von ca. 68,84 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzliche Stellfläche bietet ein Abstellraum im Dachgeschoss. 
 
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, auf welchem Sie bequem Ihr Fahrzeug parken können.
 
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,50 €, was einer Bruttorendite in Höhe von 5,53 % entspricht.
 
Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 7.000,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

 

Ausstattung

  • Rollläden an den Fenstern
  • Fahrrad-Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²1.103 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.146 €
Hausgeld52,18 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)9,33 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 9,33 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 85 kWh/(m²*a)
85 kWh/(m²*a)
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