Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf!

Objekt-ID: ROH1001K Reserviert

Beschreibung

Die ca. 49,60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1927. Sie verfügt sowohl über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, als auch über eine Einbauküche. Am Schlafzimmer grenzt ein kleiner aber feiner Balkon an, auf dem gemütlich Beisammen gesessen werden kann. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 323,29 € ist eine Rendite von ca. 4,56 % möglich. 

Ausstattung

  • Kellerraum
  • Energieverbrauchskennwert 130,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1927
Kaufpreis/m²1.714 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.879,48 €
Hausgeld243,53 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rohrbrunner Straße, Reinickendorf
13509 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 85.000 €
Finanzierungsrate 223 €
Wohnfläche 49,6 qm
Zimmer 2
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