Idyllische Lage und ein idealer Grundriss auf zwei Etagen

Objekt-ID: IMW08EFH
Verfügbar

Im Wiesengrund, Klein Biewende
38319 Remlingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 179.000 €
Finanzierungsrate 403 €
Wohnfläche 136,16 qm
Grundstücksfläche 697 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 auf einem rund 700 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine ideale Grundrissaufteilung, mit rund 136 m² Wohnfläche.
 
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich steht Ihrem Besuch ein Duschbad zur Verfügung. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer versorgen den Raum mit viel Licht und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine umlaufende Terrasse mit angrenzendem Privatgarten vor dem Wohnzimmer laden zum Entspannen ein. Letzteres wurde pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für die ganze Familie. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Einbauküche. Ein vorteilhaft geschnittenes Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden die Erdgeschossebene ab.
 
Über die Treppe mit Setzstufen aus Holz, die sich in der Diele befindet, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier weitere, großzügige und helle Zimmer. Die vorhandenen Dachschrägen tragen zu einem wohnlichen Ambiente bei. Komplettiert wird die Ebene mit einem modern gefliesten und geräumigen Familienbad mit Badewanne und zusätzlichem Dachflächenfenster.
 
In den zu Wohnzwecken dienenden Räumen befindet sich eine separat zu regelnde Fußbodenheizung. Zudem sind die Fenster mit Rollläden versehen, welche manuell zu bedienen sind.
 
Für Ihren Fuhrpark stehen ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2005
Kaufpreis/m²1.315 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSchiefer
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 120,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2005
Energieeffizienzklasse D
120,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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