Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Objekt-ID: DEL3702
Verfügbar

Eigentumswohnung, Neukölln
12051 Berlin

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Kaufpreis 307.076 €
Finanzierungsrate 705 €
Wohnfläche 69,79 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Inmitten dieses weiterhin ungebremst aufstrebenden Bezirkes entsteht eine Neubauwohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen auf sechs qualitativ hochwertig und modern ausgestatteten Vollgeschossen. Das Gebäude wird vollständig unterkellert und mit Technik- und Abstellräumen, einem e-Commerce-Room der Fa. Lippert sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller ausgebaut. Vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage werden 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 68 m² bis zu 89 m² angeboten; im Erdgeschoss befindet sich auch eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bequem alle Etagen. Im Untergeschoss wird zu jeder Wohneinheit ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung stehen. Eine zentrale Schließanlage für Hauseingangstür, Kellerzugang und Wohnungseingang erspart Ihnen das übliche Schlüsselchaos. Die Außenanlage wird als Gemeinschaftseigentum mit eleganten Leuchtmitteln und Pflasterung der Zuwegung zum Haus und dem Mülltonnenplatz vom Verkäufer angelegt.
 
Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in das helle, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus. Von hier aus nehmen Sie den Aufzug oder den Treppenaufgang, um in Ihre neue Wohnung zu gelangen. Die Fenster der Wohneinheiten sind isolier- und dreifachverglast. Für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgen elektrisch bedienbare Rollläden im Sommer und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im Winter. Hochwertige Ausstattungsoptionen für Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad, Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, Türbeschläge und Sanitärausstattung, können Sie nach Ihren eigenen Wünschen aus dem Ausstattungskatalog wählen. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihres Wohntraums.

 

Ausstattung

  • Elektrische Rollläden
  • Badezimmer mit Markenausstattung & Feinsteinzeug-Fliesen
  • Zentrale Schließanlage
  • Begrünte & beleuchtete Außenanlage
  • Kinderspielplatz
  • Kellerraum für jede Einheit
  • Kinderwagen-/Fahrradabstellraum
  • Fernwärme
 
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.02
Baujahr2018
Kaufpreis/m²4.400 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld255,89 €
AusrichtungRechts
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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