Erstklassiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Top-Lage

Objekt-ID: HEI38EFH
Verfügbar

Heidelbergblick,
99734 Nordhausen

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Kaufpreis 640.000 €
Finanzierungsrate 1.442 €
Wohnfläche 296 qm
Grundstücksfläche 1.354 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Das Haus wurde 2013 in modernem Bauhaus-Stil errichtet und ist hochwertig sowie zukunftssicher ausgestattet. Der Grundriss ist repräsentativ und großzügig. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie an der Garderobe und dem Gästebad vorbei in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf Terrasse und Garten. Am Wohnzimmer angeschlossen befindet sich ein Arbeitszimmer. Über die hochwertige Treppenanlage aus Stahl und Eichenholz mit integriertem LED-Licht erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich auf einer Seite der Kinderbereich mit drei großen Zimmern und eigenem Bad, auf der anderen Seite das Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad. Im ausgebauten Wohnkeller sind ein Gästezimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum, ein vorbereiteter Saunabereich sowie zwei Abstellräume und Technikräume vorzufinden.

Ausstattung

  • Schließanlage mit Fingerprint an Haus- und Kellertür
  • Türkommunikationsanlage Busch Welcome inklusive Smartphone-Steuerung
  • Zukunftsweisende Elektroinstallation mit BUS-System
  • Steuerung aller Funktionen über Smartphone inklusive Visualisierung
  • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
  • Moderne Gastherme mit Solarunterstützung
  • Kontrolliertes Wohnraum- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Bäder zusätzlich mit Wandheizung
  • Integrierte Leuchten in allen Räumen
  • Elektrische Rollläden im gesamten Haus
  • Moderne Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Gaskochstelle, integrierter Mikrowelle und Dampfgarer, Lichtsystem
  • Hochwertig angelegter Garten, das Grundstück ist vollständig umzäunt

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2013
Kaufpreis/m²2.162 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungLuxus
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²35
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 56,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 2013
Energieeffizienzklasse B
56,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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