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realbest Germany GmbH, Grunewaldstraße 61/62, 10825 Berlin,
www.realbest.de

Altersgerecht Wohnen! Ebenerdiger Bungalow mit Wintergarten an der Westküste

Objekt-ID: MIT26BUN
Verfügbar
  • Rückansicht

    Rückansicht

    Rückansicht

  • Eingang Haustür

    Eingang Haustür

    Eingang Haustür

  • Flur mit Garderobe

    Flur mit Garderobe

    Flur mit Garderobe

  • Esszimmer

    Esszimmer

    Esszimmer

  • Wohnzimmer/Esszimmer

    Wohnzimmer/Esszimmer

    Wohnzimmer/Esszimmer

  • Küche

    Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

    Küche

  • Arbeitszimmer

    Arbeitszimmer

    Arbeitszimmer

  • Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten

    Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten

    Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten

  • Wintergarten

    Wintergarten

    Wintergarten

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Duschbad

    Duschbad

    Duschbad

  • Gartenansicht

    Gartenansicht

    Gartenansicht

  • Pool Ø 3,60 m mit Holzdeck

    Pool Ø 3,60 m mit Holzdeck

    Pool Ø 3,60 m mit Holzdeck

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Carport/Garage

    Carport/Garage

    Carport/Garage

  • Nachtspeicheröfen

    Nachtspeicheröfen

    Nachtspeicheröfen

Einfamilienhaus,
25774 Krempel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 145.000 €
Finanzierungsrate 328 €
Wohnfläche 115 qm
Grundstücksfläche 1.022 qm
Zimmer 3
Grundriss ➝

Beschreibung

Der 1962 in Holzständerbauweise errichtete und gelb verklinkerte Walmdach-Bungalow hat im Jahr 2002 einen großzügigen Anbau mit zum Teil bodentiefen, weißen Kunststofffenstern erhalten. Im darauffolgenden Jahr wurde das Dach komplett saniert. Insgesamt stehen 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in drei helle und großzügige Räume, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur aufteilen. Ebenfalls nachträglich wurde ein Wintergarten mit einem großen Schiebeelement in Richtung Garten angebaut. Das großzügige Grundstück ist rundherum mit einer Hecke oder zum Teil auch mit einem Gartenzaun eingefasst. Es befindet sich dort ein Carport, eine Garage und mind. zwei Aussenstellplätze für weitere Fahrzeuge.

Der Garten lädt mit seinem eingelassenen Pool und dem umrandeten Holzdeck zum Baden ein. Des weiteren befindet sich dort ein kleines Badehäuschen und diverse Möglichkeiten, um Gartengeräte abzustellen. 

Über den gepflasterten Weg zur Haustür gelangen Sie in den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Räume im Kreis angelegt, so dass Sie einen Rundgang durch Ihr neues Haus machen können. Im Mittelpunkt befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie über eine "Klönschnacktür" in den hellen Wintergarten, der mit einer Schiebetür in den Garten ausgestattet ist, durch die Sie dann auf die Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Teich gelangen. 
 
Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest, zusätzlich ist hier ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Das großzügige, L-förmig angelegte Wohnzimmer, ausgelegt mit Laminat, bietet ausreichend Platz für Ihre Essecke. Die anderen Räume sind gefliest oder mit Teppichboden versehen. 
 
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und auch der Garten ist nett angelegt. Abgesehen von dem Eingangspodest, ist das Haus barrierefrei. 
An allen Fenstern im Haus befinden sich Rolläden. 

Ausstattung

  • Gartenhaus
  • Teich

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1962
Kaufpreis/m²1.261 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 138,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis 1962
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 04.06.2028
138,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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