Altersgerecht Wohnen! Ebenerdiger Bungalow mit Wintergarten an der Westküste

Objekt-ID: MIT26BUN
Verfügbar

Mittelweg,
25774 Krempel

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Kaufpreis 149.000 €
Finanzierungsrate 337 €
Wohnfläche 115 qm
Grundstücksfläche 1.022 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Der 1962 in Holzständerbauweise errichtete und gelb verklinkerte Walmdach-Bungalow hat im Jahr 2002 einen großzügigen Anbau mit zum Teil bodentiefen, weißen Kunststofffenstern erhalten. Im darauffolgenden Jahr wurde das Dach komplett saniert. Insgesamt stehen 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in drei helle und großzügige Räume, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur aufteilen. Ebenfalls nachträglich wurde ein Wintergarten mit einem großen Schiebeelement in Richtung Garten angebaut. Das großzügige Grundstück ist rundherum mit einer Hecke oder zum Teil auch mit einem Gartenzaun eingefasst. Es befindet sich dort ein Carport, eine Garage und mind. zwei Aussenstellplätze für weitere Fahrzeuge.

Der Garten lädt mit seinem eingelassenen Pool und dem umrandeten Holzdeck zum Baden ein. Des weiteren befindet sich dort ein kleines Badehäuschen und diverse Möglichkeiten, um Gartengeräte abzustellen. 

Über den gepflasterten Weg zur Haustür gelangen Sie in den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Räume im Kreis angelegt, so dass Sie einen Rundgang durch Ihr neues Haus machen können. Im Mittelpunkt befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie über eine "Klönschnacktür" in den hellen Wintergarten, der mit einer Schiebetür in den Garten ausgestattet ist, durch die Sie dann auf die Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Teich gelangen. 
 
Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest, zusätzlich ist hier ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Das großzügige, L-förmig angelegte Wohnzimmer, ausgelegt mit Laminat, bietet ausreichend Platz für Ihre Essecke. Die anderen Räume sind gefliest oder mit Teppichboden versehen. 
 
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und auch der Garten ist nett angelegt. Abgesehen von dem Eingangspodest, ist das Haus barrierefrei. 
An allen Fenstern im Haus befinden sich Rolläden. 

Ausstattung

  • Gartenhaus
  • Teich

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1962
Kaufpreis/m²1.296 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 138,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis 1962
Energieeffizienzklasse E
138,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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