Eine Terrasse zum Verlieben!

Objekt-ID: TRO0601
Verfügbar

Troppauer Straße, Laubegast
01279 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 175.000 €
Finanzierungsrate 393 €
Wohnfläche 95,69 qm
Zimmer 3

Beschreibung

In dieser 3-Zimmer-Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Auf einer Fläche von ca. 96 m² stehen Ihnen nicht nur helle und großzügige Räume zur Verfügung, sondern auch eine traumhaft große (ca. 34,08 m²) Terrasse zur Verfügung. 
 
Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Die helle Küche geht nahtlos in den Essbereich und dieser wiederrum in den Wohnbereich über. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die beiden Schlafräume, eines davon aktuell als Büro in Nutzung, verfügen über große Fenster und sind dadurch stets mit viel Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separiert.
 
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem inkludierten Tiefgaragenstellplatz abstellen. 
 
Die Wohnung ist gut vermietet, sodass sie sich besonders für Kapitalanleger eignet. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01. Oktober 2018 monatlich 654,50 € zuzüglich 30,68 € für den Tiefgaragenstellplatz. 

Ausstattung

  • Rollläden
  • Kellerraum

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1994
Kaufpreis/m²1.829 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.8.222,16 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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