Viel Platz sowie ein Schwimmbad und Sauna sorgen für Ihren Komfort

Objekt-ID: MAR4901
Verfügbar

Marienhagener Straße, Marienhagen
51674 Wiehl

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 111.220 €
Finanzierungsrate 249 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 1.065 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche und ein am Haus angrenzendes, innenliegendes Schwimmbad mit Sauna. Im Eingangsbereich erwarten Sie zwei große Keller- und Abstellräume sowie ein kleines Duschbad. Über einen kurzen Flur gelangen Sie zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger ca. 45 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Der Raum verfügt über große Fensterflächen und wird dadurch mit viel Tageslicht versorgt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, welcher viel Platz und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Über einen zweiten Flur erreichen Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein rund 24 m² großes Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Komplettierend steht Ihnen gegenüber vom Treppenaufgang eine Garderobe zur Verfügung. 
 
Über einen separaten Eingang erreichen Sie den Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna. Eine Garderobe und ein WC runden das Angebotspaket ab.
 
Zu der Wohnung gehört eine Garage, in welcher Platz für zwei Fahrzeuge ist.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1978
Kaufpreis/m²695 €
Bezugsfrei?Ja
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Hochwertiger Massivholzboden
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 1976
59 kWh/(m²*a)
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