Schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus - solide Immobilie für Heimwerker

Objekt-ID: MUE27EFH Verfügbar

Beschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem rund 962 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und 9 Zimmern verspricht die charmante Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
 
Durch den beschaulichen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Weiter geht es durch den Wohnungsflur, von welchem alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Eine große Küche, ein Wannenbad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich befinden sich auf dieser Ebene.
 
Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Schlafräume, eine Wohnküche sowie ein Duschbad. Eine Nutzung dieser Etage als Einliegerwohnung wäre durchaus denkbar. Der Spitzboden kann zudem als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
 
Das ebenfalls vollständig ausgebaute Kellergeschoss ist ein Traum für jeden Hand- und Heimwerker. Neben der Waschküche und dem Heizungskeller gibt es viel Platz für Werkstatt in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hinter dem Haus garantiert ein großer gepflasterter Platz mit drei Garagen ausreichend Stellfläche für Ihren Fuhrpark. 
 
Die verbauten Isolierglasfenster wurden 1992 verbaut und die Heizungsanlage der Firma Buderus wurde im Jahr 2010 komplett neu verbaut. Es besteht ein Renovierungsstau, weshalb sich die Immobilie ideal für handwerklich Begabte eignet, die sich hier auf einer soliden Grundlage ein wunderschönes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erschaffen können.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1971
Kaufpreis/m²1.119 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 228,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1971
228,6 kWh/(m²*a)

Mühlenstraße,
27374 Visselhövede

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 179.000 €
Finanzierungsrate 461 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 962 qm
Zimmer 9
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