Ein UNIKAT in ruhiger Lage von Berlin!

Objekt-ID: GRU132BEFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses schöne „UNIKAT“ befindet sich in einer grünen Umgebung. Es liegt mit anderen Häusern inmitten einer verkehrsberuhigten Zone. Hier können Sie „WOHNEN & LEBEN“ sowie aufgrund der Zentrumsnähe das neue Zuhause in Besitz nehmen. Hier können Sie sich frei bewegen - JA, das gibt es wirklich. Das Grundstück hat eine Zaunanlage und einen grünen Zaun. Auf dem Grundstück wurde das alte Haus entkernt und in ein komplett modernes Haus umgewandelt. Ein Geräteschuppen, ein Carport und ein Saunahaus stehen Ihnen auch zur Verfügung. Ein Pool mit Gegenstromanlage und mehrere Terrassen sowie eine traumhafte Gartenmauer ergänzen das Außenbild. Hier erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Das Haus verfügt über einen Teilkeller als Lager und eine Heizungsanlage. Das Haus spiegelt eine harmonische Wohnatmosphäre wieder. Die zum Teil großen Fenster lassen viel Licht ins Haus.

Nach dem Betreten des Hauses sind Sie in der Diele. Das Erdgeschoss beherbergt die komplette Wohnebene sowie ein Bad mit Whirlpool und Dampfdusche. Der Rest ist offen mit einer zweckmäßigen, hochwertigen Einbauküche versehen. Diese verfügt über alle Elektrogeräte zum Kochen, Backen und Kaffee kochen. Daran schließt sich dann der Essplatz an. Hier steht nicht nur ein Kamin der an kälteren Tagen eine wohlige Wärme ausstrahlt, sondern auch der Blick ins Grüne lässt einen verzaubern. Eine schöne Kuschel- bzw. Relaxecke befindet sich an der anderen Seite des Hauses. Mit viel Lust betritt man die große Terrasse die zum Träumen einlädt. Den Morgenkaffee nach dem ersten Durchatmen, in dieser schönen Randlage und im eigenen Haus oder auf der Sonnenterrasse genießen und träumen, den Tag planen und sich positiven Gedanken hingeben. Über eine gemauerte Treppe kommt man zum Obergeschoss. Hier ist momentan ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Lesezimmer vorhanden. Ein Bad mit Wanne lädt hier ein den Sternenhimmel zu beobachten. Zwei kleine Balkone laden zum Entspannen ein. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit zurzeit 77 Jahren Laufzeit.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Einbauküche
  • Whirlpool und Dampfdusche
  • Outdoorküche
  • Bodentiefe Fenster
  • Pool & Saunahaus
  • Brunnen mit Gartenbewässerung 

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1933
Kaufpreis/m²2.143 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungLuxus
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²100
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Natursteinbelag
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Einfamilienhaus,
12524 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 360.000 €
Finanzierungsrate 945 €
Wohnfläche 168 qm
Grundstücksfläche 730 qm
Zimmer 6
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

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