City West - idyllische Aussichten vom großzügigen Westbalkon!

Objekt-ID: GOT5901 Verfügbar

Beschreibung

Die charmante Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. Der vorteilhafte Schnitt der rund 59 m² großen Wohnung verspricht bei einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m ausreichend Stellfläche für Ihre Lieblingsmöbel.
 
Durch die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Eine kleine Kammer direkt im Eingangsbereich eignet sich ideal für eine Garderobe oder als Lagerfläche für Haushaltsgeräte. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannte Bäder, während die äußerst gepflegte Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und E-Herd Spaß am Kochen garantiert. Im gemütlichen Schlafzimmer sind erholsame Nächte gesichert und der groß geschnittene und teilweise mit Linoleum in Holzoptik ausgestattete Wohnbereich mit Balkonzugang bietet ausreichend Platz um Gäste zu empfangen. Der große Südwestbalkon gewährt Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
 
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer und im Jahr 1997 wurden Fenster mit Doppelisolierung verbaut. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz direkt am Haus oder in der Umgebung anzumieten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet dieses ausgezeichnete Angebot ab.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1959
Kaufpreis/m²2.780 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld217 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 153,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1959
153,3 kWh/(m²*a)

Gotha-Allee, Charlottenburg
14052 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 164.000 €
Finanzierungsrate 377 €
Wohnfläche 59 qm
Zimmer 2
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