Attraktives Renditeobjekt im schönen Zörbig - Perfekt für Einsteiger

Objekt-ID: BIT1701
Verfügbar

Eigentumswohnung,
06780 Zörbig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 35.000 €
Finanzierungsrate 80 €
Wohnfläche 58 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung, welche sich in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien befindet.

Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer nebst Flur, Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bereit hält. Das Grundstück bietet den Mietern ausreichend Stellplatzmöglichkeiten, welche frei genutzt werden können. 

Eine Modernisierung sowie die Aufteilung des Wohnungseigentums erfolgten im Jahre 1998.

Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von ca. 9,64%.

Ausstattung

  • Kellerraum

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1975
Kaufpreis/m²603 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.3.373 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 92,27 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1975
Energieeffizienzklasse C
92,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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