Kleine Einheit mit attraktiver Rendite in toller Lage für Anleger!

Objekt-ID: HAU1801
Verfügbar

Hauffstraße,
73563 Mögglingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 79.999 €
Finanzierungsrate 176 €
Wohnfläche 40 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Die charmante und vorteilhaft geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte.
 
Die im Souterrain gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 40 m². Durch die vorhandenen, bodentiefen Fenster, wird der großzügige Wohnraum mit ausreichend Tageslicht versorgt. Zudem erwarten Sie eine Küchenzeile, welche mit einer modernen Küche ausgestattet ist und ein hell gefliestes Duschbad. Von dem Wohnbereich kommen Sie auf die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie sich sonnen und erholen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein permanent angenehmes Raumklima und verwöhnt Sie rund um die Uhr.
 
Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein separater Waschmaschinenanschluss im Trockenraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
 
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.900,00 € p.a., was einer Rendite in Höhe von ca. 5 % entspricht.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1994
Kaufpreis/m²2.000 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.900 €
ImmobilienartSouterrain
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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