DIE rechnet sich… ideal für Kapitalanleger!

Objekt-ID: HAU1801
Verfügbar

Eigentumswohnung,
73563 Mögglingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 79.999 €
Finanzierungsrate 176 €
Wohnfläche 40 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Wohneigentum zum KLEINEN PREIS!
Der Preis ist interessant, die Rendite ist super ( über 5 % ), die Miete kommt direkt nach dem Kauf.
Das ist die perfekte Kapitalanlage!

Eine gut durchdacht geschnittene 1 Zimmerwohnung in einer Doppelhaushälfte mit ansprechendem Ambiente und gepflegter Gesamtanlage. Am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und beliebten Ortsteil von Mögglingen. Nachhaltig seit 10 Jahren vermietet, Kaltmiete zur Zeit € 340,- = 5 % Rendite!
Der Mieter will gerne noch bis 2024 drin wohnen bleiben. Also sichere, steigende Mieteinnahmen die nächsten 7 Jahre gesichert!

Alles was man auf 40 qm benötigt ist vorhanden. Der Größe der Wohnung entsprechend, geräumiger Wohnbereich. Eine Küchenzeile. Ein Bad. Eine großzügige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet garantiert den ganzen Tag Sonne pur. Bodentiefe Fenster sorgen für genügend Tageslicht und mit der Fußbodenheizung zusammen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Zum im Souterrain liegenden Appartement gehören ein Abstellraum sowie ein separater Waschmaschinenanschluss im Trockenraum. Ein Einzelstellplatz komplettiert das Angebot ab.

Die genaue Aufteilung können Sie bei Bedarf den Grundrissen entnehmen. Alle sonstigen Details werden vor Ort besprochen. Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses schnucklige Appartement zu Ihrem neuen Zuhause oder einer soliden Geldanlage! Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise im Jahre 1994 erbaut worden
  • Das Objekt ist innen und außen in einem gepflegten und ansehnlichen Zustand
  • Bodenbeläge: Teppichboden / Fliesen
  • Fenster: Kunststoff, Doppelverglast mit Jalousien
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Das Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1994
Kaufpreis/m²2.000 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.900 €
ImmobilienartSouterrain
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 110,42 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 31.12.2019
110,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?