Idyllisch wohnen in Hanglage mit Weitblick im Luftkurort

Objekt-ID: SCH05EFH Verfügbar

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Hanglage besticht durch einen traumhaften Weitblick. Das Haus verfügt über eine attraktive Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kachelofen mit Sitzgelegenheit und angrenzender Küche ausgestattet. Diese ist hell gefliest und verfügt über eine voll ausgestattete und moderne Einbauküche. Von dem Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Eckterrasse, die zum verweilen einlädt. Durch die helle Holzdecke im Erdgeschoss entsteht eine warme und urige Atmosphäre. Praktischerweise befinden sich auf der gleichen Etage ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Böden auf der Etage sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und eine Trockensauna mit anliegendem Gäste-WC. Aufgrund der Hanglage gibt es hier auch einen Balkon, welcher von einem der Zimmer begehbar ist. In dem voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes und hell gefliestes Wannenbad. Die Zimmer unter den Dachschrägen sind mit einem hellen Parkettfußboden ausgestattet. In der großzügigen Garage neben dem Hauseingang finden zwei Autos im Winter Platz.

Ausstattung

  • Zum Teil bodentiefe Fenster
  • Große Garage mit Platz für zwei Autos

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2000
Kaufpreis/m²2.500 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²246
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 106,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 2000
106,1 kWh/(m²*a)

Schlossweiherweg,
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 425.000 €
Finanzierungsrate 948 €
Wohnfläche 170 qm
Grundstücksfläche 411 qm
Zimmer 7
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