Kapitalanlage im Zentrum von Chemnitz - ca. 7,11 % Rendite!

Objekt-ID: REI2501 Reserviert

Beschreibung

In zentraler Lage von Chemnitz befindet sich diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren. Auf ca. 77 m² stehen Ihnen die vier Zimmer, eine Wohnküche, das Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Alle Räume sind von der mit Laminat ausgelegten Diele aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der große Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz um gemütlich beieinander zu sitzen. 
 
Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 385,00 € p.m. ist eine Rendite von ca. 7,11 % erzielbar.
 
Die Hausgeldangabe enthält bereits die mtl. Zahlung in die Instandhaltungsrücklage.

 

Ausstattung

  • Kellerraum
  • Bodenkammer
Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht, da es unter Denkmalschutz steht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.04
Baujahr1950
Kaufpreis/m²844 €
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.620 €
Hausgeld213,95 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Reitbahnstraße, Zentrum
09111 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 65.000 €
Finanzierungsrate 167 €
Wohnfläche 77 qm
Zimmer 4
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