Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage! Ca. 7,66 % Rendite

Objekt-ID: HEC23201 Verfügbar

Beschreibung

Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentral gelegenen Wuppertal-Barmen. Das Wohnzimmer ist das größte der drei Zimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die helle und großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 408,37 € ist eine Rendite von ca. 7,66 % möglich.

Ausstattung

  • Fliesenboden im Bad
  • Laminatboden in den übrigen Räumen
  • Gas-Etagenheizung
  • Endenergiebedarf: 203,4 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1964
Kaufpreis/m²813 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.896 €
Hausgeld265 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartSonstige
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Heckinghauser Straße,
42289 Wuppertal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 61.000 €
Finanzierungsrate 156 €
Wohnfläche 75 qm
Zimmer 3
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?