Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: Zwei Anlagewohnungen im Paket

Objekt-ID: TEU1501 Verfügbar

Beschreibung

Diese zwei Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996 im Erd- und zweiten Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt insgesamt ein Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 27 m². Zur Verfügung stehen Ihnen eine kleine Einbauküche (Kochnische), ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss beherbergt insgesamt zwei Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 44 m². Hier erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die gute Mietausschüttung ist eine Finanzierung dieser Eigentumswohnungen durchaus möglich.
 
Die Wohnungen sind aktuell gut vermietet.

Ausstattung

  • Solide Rendite durch Mietenpool
  • Anlage wird Video überwacht

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²2.233 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.8.593 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1996
Energieeffizienzklasse D
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Teutonenweg, Sankt Lorenz Süd
23558 Lübeck

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 366 €
Wohnfläche 71,2 qm
Zimmer 3
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