Helles und großzügiges Reihenmittelhaus in sonnenverwöhnter Lage!

Objekt-ID: CHS7BRMH Verfügbar

Beschreibung

Dieses elegante Reihenmittelhaus wurde 2001 in absolut sonniger und ruhiger Lage Reinbeks erbaut. Der Eingangsbereich führt in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Im Wohn- und Essbereich herrschen durch die großflächigen Fensterfronten außerordentlich gute Lichtverhältnisse. Abgerundet wird dies durch den hellen Fliesenboden und den gemütlichen Essbereich. Die mit einer hellen Einbauküche ausgestattete Küche ist optimal geschnitten und bietet viel Stauraum. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind drei besonders großzügige Zimmer untergebracht. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen. Es überzeugt mit interessanter Anordnung der zentralen Badewanne und individueller Dusche. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten und beheizten Keller mit einem großen Hobbyraum sowie ausreichend Abstellflächen. Die sonnige Terrasse lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Alles in allem können Sie hier ein helles und großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Platz erwerben.

Ausstattung

  • Arbeitszimmer
  • Hobbyraum
  • Fliesen- und Teppichboden

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr2001
Kaufpreis/m²3.000 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterRaumhohe Isolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 104,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 2001
Energieeffizienzklasse D
104,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Carl-Herrmann-Straße,
21465 Reinbek

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 345.000 €
Finanzierungsrate 903 €
Wohnfläche 115 qm
Grundstücksfläche 154 qm
Zimmer 4
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