Eigentumswohnung mit 64m² in 04229 Leipzig

Objekt-ID: SIE2601 Verfügbar

Beschreibung

Die ca. 64 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im belebten Leipzig liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit Parkett ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz. Im Flur und Badezimmer sind Deckenspots verbaut. Auf dem großzügigen Balkon kann man entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer Kaltmiete von 407,13 € ist eine Rendite von ca. 3,37 % möglich.  

Ausstattung

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1902
Kaufpreis/m²2.266 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.407,13 €
Hausgeld211 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Siemensstraße,
04229 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 145.000 €
Finanzierungsrate 361 €
Wohnfläche 64 qm
Zimmer 2
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