Großzügige 5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Eckbadewanne und Garage

Objekt-ID: WIL3101 Verkauft

Beschreibung

Die hier zum Kauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es wurde im Jahr 1995/1996 errichtet, 2001 als WEG aufgeteilt und 8 Jahre später erweitert. Die ca. 110 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Über den länglichen Flur sind alle Räume, bis auf ein Kinderzimmer, erreichbar. Die großzügig und offen gestaltete Wohn-/Essküche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die gegen einen verhandelbaren Aufpreis dazu erworben werden kann. Von hier hat man Zugang zur großen Terrasse mit Gartenanteil, auf der es sich an schönen Tagen hervorragend relaxen lässt. Das geräumige Tageslichtbadezimmer wurde mit einer schicken Eckbadewanne, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Dusche steht für die Bewohner und Besucher der äußerst gepflegten Eigentumswohnung parat. Hier ist Platz genug, dass auch eine Waschmaschine gestellt werden kann. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz und elektrischem Rolltor ist der Wohnung zugeordnet. Über eine Gas-Zentralheizung und einen Holzofen werden beide Wohnungen mit Wärme versorgt.
 
Bitte beachten Sie, dass für die WEG noch keine Instandhaltungsrücklage gebildet wurde. Größere Reparaturmaßnahmen sind zur Zeit nicht geplant oder absehbar.

Ausstattung

  • Fußbodenbeläge: Laminat, PVC, Venyl-Böden
  • Einbauküche VB
  • Garage mit elektr. Rolltor
  • Beheizung mit Gas und Holz möglich

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.451 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 60,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse B
60,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Eigentumswohnung,
57482 Wenden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.600 €
Finanzierungsrate 406 €
Wohnfläche 110 qm
Zimmer 5
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?