Kapitalanlage: Perfekte Größe in angesagter Lage

Objekt-ID: RUP8901
Verfügbar

Ruppiner Straße, Mitte
10115 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 229.000 €
Finanzierungsrate 526 €
Wohnfläche 47,37 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und wartet auf ihren nächsten Eigentümer!  Mit einem Zimmer auf ca. 47 m² machen Sie in der Berliner Innenstadt alles richtig! Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre, jedoch ermöglicht der Fahrstuhl im Haus eine barrierefreie Erreichbarkeit. Neben einer modernen Einbauküche mit Küchentheke bietet die Wohnung ein top eingerichtetes Badezimmer. Durch den großen Flur gelangen Sie in das offene Wohn-/ und Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist. Die Wohnung ist derzeit mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 577,68 € gut vermietet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.4
Baujahr2004
Kaufpreis/m²4.834 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.932,16 €
Hausgeld174,35 €
Lage im Objekt Vorderhaus
ImmobilienartHochparterre
Etage EG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterSchallschutzverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 85,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2004
Energieeffizienzklasse C
85,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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