Hinreißende Ausstattung mit vielen Extras

Objekt-ID: REH1001 Verfügbar

Beschreibung

In diesem attraktiven Stadtteil von Ludwigshafen stellen wir Ihnen ein 10 Jahre altes Zweifamilienhaus vor. Zum Verkauf steht der obere Teil des Hauses, bestehend aus einer ca. 115 m² großen Etagenwohnung sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 90 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Balkone und ein ausgebauter Spitzboden zu Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die jedoch nicht zum Verkauf steht.
 
Mittelpunkt der Wohnung im 1. Obergeschoss ist der große Wohnbereich mit vorgelagertem großen Balkon. Sicherlich ein idealer Ort, um den Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Weiterhin gehören hier zur Wohnung eine große Wohnküche mit Abstellkammer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Wohnung ist mit sehr viel Geschmack und Liebe ausgestattet worden. Hauptmerkmale sind hier die schönen Holztüren sowie der hochwertige und schicke Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
 
Im Dachgeschoss entsteht zurzeit eine weitere Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Des Weiteren gehören hier ein weiterer Balkon sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Wohneinheit. Beheizt wird das komplette Haus mit einer Zentralheizung (Fernwärme), die im 1. Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot perfekt ab. Alles in allem steht Ihnen hier eine tolle große Haushälfte zur Verfügung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Ihre Familie wird sich hier bestimmt sehr wohl fühlen.

Ausstattung

  • Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
  • Moderne Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung (1.OG)
  • Garage und Stellplatz

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2005
Kaufpreis/m²1.786 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Nutzfläche in m²5
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 81,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 2005
Energieeffizienzklasse C
81,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Rehbachweg ,
67067 Ludwigshafen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 366.200 €
Finanzierungsrate 923 €
Wohnfläche 205 qm
Grundstücksfläche 403 qm
Zimmer 6
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