Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: 3-Zimmer Wohnung mit 4,86 % Rendite!

Objekt-ID: LIN2901 Verfügbar

Beschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Tageslichtbad ist über einen kleinen Flur zu erreichen und ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Über eine gemütliche Küche ist der Balkon erreichbar. Außerdem ist dieser Wohnung eine Garage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Haus wurden in einem Mietpool vereinigt dieser kann jeweils zum Jahresende gekündigt werden.
 
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 405,00 € p. m., was einer Rendite von ca. 4,86 % entspricht.

Ausstattung

  • Ankleidezimmer

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.288 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein (ab 01.07.2017 )
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 131,11 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1998
Energieeffizienzklasse D
131,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Lindenaustraße,
04600 Altenburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 100.000 €
Finanzierungsrate 252 €
Wohnfläche 77,64 qm
Zimmer 3
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