Doppelhaushälfte mit 90 m² für Heimwerker

Objekt-ID: RIE20EFH Reserviert

Beschreibung

Das um 1953 gebaute Objekt wird als teilsaniertes Einfamilienhaus verkauft. Das Haus befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück auf dem zusätzlich auch ein Carport steht. In dem Jahr 2011 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, so wurden zum Beispiel die Fenster durch neue, dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Haustür sowie der Heizkessel inkl. Leitungen und Heizkörpern wurden ebenfalls erneuert. Die Bodenplatten wurden frisch gegossen und die Elektroinstallationen dem heutigen Standard angepasst.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das bereits sanierte und modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne. Im Zuge der Sanierung wurde ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche geschaffen. Im Obergeschoss gelangt man von dem großzügigen Wohnraum auf den Balkon. Zu beachten ist, dass der Balkon in jedem Fall saniert werden muss. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein Raum als Badezimmer mit allen Anschlüssen vorbereitet. Das Erdgeschoss ist weitestgehend fertiggestellt, jedoch sind in der ersten Etage noch Restarbeiten, wie Trockenbauarbeiten, Verlegung der Böden und der Anstrich der Wände, zu erledigen.

Ausstattung

  • Bodengleiche Dusche
  • Eckbadewanne
  • Carport
 
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1953
Kaufpreis/m²877 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rießberg, Mönchröden
96472 Rödental

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 78.900 €
Finanzierungsrate 195 €
Wohnfläche 90 qm
Grundstücksfläche 133 qm
Zimmer 6
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