Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca.150 m²!

Objekt-ID: AUS0101 Verfügbar

Beschreibung

Dieses im Zentrum von Buchloe gelegene Wohnhaus aus der Jahrhundertwende wurde 2013 komplett saniert. Es wurde insbesondere mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern mit Rollos, neuem Treppenhaus sowie neuen Türen ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschossteil mit ca. 59 m² und einem Obergeschossteil mit rund 90,6 m² Wohnfläche. Beide Teile sind mit einer innenliegenden Spindeltreppe verbunden und haben einen eigenen Zugang.
 
 
Erdgeschoss:
 
Diese Ebene wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Sanitärbereich ist mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, einer separaten Dusche sowie einer Sauna ausgestattet. Die Sauna ist durch eine Zwischenwand vom WC-Bereich getrennt. Hier steht Ihnen auch der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
 
1. Obergeschoss:
 
Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Diese werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Küche ist mit einer freigeplanten Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, ein WC, ein Bidet und ein Waschmaschinenanschluss. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Das südöstlich ausgerichtete Büro ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich der Treppenabgang zum Erdgeschoss.
 
Für das Objekt besteht kein Instandhaltungsrückstau und es wird, mit Ausnahme der Wandbilder, komplett möbliert verkauft.

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Zwei Badezimmer
  • Echtholzparkett
  • Südbalkon

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2013
Kaufpreis/m²2.200 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartMaisonette
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 53,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2013
Energieeffizienzklasse A
53,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

Augsburger Straße,
86807 Buchloe

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 330.000 €
Finanzierungsrate 718 €
Wohnfläche 150 qm
Zimmer 5
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