Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab 01.06 bezugsfrei!

Objekt-ID: LEI2801 Verfügbar

Beschreibung

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Die Mindestsumme beträgt 150.000,- €.
 
Dieser Magdeburger Altbau wurde massiv errichtet und überzeugt durch seine nahezu vollständig erhaltene Gründerzeitfassade, welche der Umgebung ihr Gesicht gibt. Insgesamt sind 16 Einheiten im Objekt vorhanden. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über insgesamt ca. 106,17 m². Die Wohnküche ist mit Fliesen ausgelegt und großzügig gestaltet. Die vier Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet und verfügen über einen gepflegten Laminatboden. Der Balkon ist zum Hof gerichtet und Ihre Vorräte finden im Abstellraum Platz. Bitte beachten Sie, dass sowohl in der Wohnung als auch im Rest des Gebäudes ein Renovierungsstau vorhanden ist. 
 
Aktuell ist die Wohnung für 583,94 € p.m gut vermietet, sie wird allerdings zum 01.06.2017 bezugsfrei. 
 
Über einen Besichtigungstermin werden Sie gesondert informiert.
 
Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot!

 

Ausstattung

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht, da es unter Denkmalschutz steht. 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1885
Kaufpreis/m²1.413 €
Bezugsfrei?Ja (ab 01.06.2017 )
Hausgeld385,56 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Leibnizstraße, Altstadt
39104 Magdeburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 150.000 €
Finanzierungsrate 378 €
Wohnfläche 106,17 qm
Zimmer 4
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