Familientraum - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-ID: HAC37EFH Reserviert

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1990 auf einem rund 600 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet, in alle Zimmer dieser Etage. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Schränke, ein Kochfeld, einen Einbaukühlschrank sowie einen Einbauherd und eine große Arbeitsplatte. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum großen Ess- und Wohnbereich mit seinem prächtigen Kamin, der hier eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Essbereich gelangen Sie außerdem auf den Balkon, der sich ideal für ein sonniges Frühstück eignet. 
 
Über den Treppenabgang in der Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss des Objekts. Hier gibt es ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ein weiterer Raum, welcher erst vor kurzem renoviert wurde, kann als zweite Küche genutzt werden und bietet einen Zugang zum Gartenbereich. Außerdem befinden sich eine Waschküche und der Heizungsraum auf dieser Ebene.
 
Direkt am Haus stehen eine Garage und zwei Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Durch den Garten, die ruhige Lage und die praktische Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1990
Kaufpreis/m²1.197 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Hachenburger Straße,
57629 Malberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 179.600 €
Finanzierungsrate 396 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 5
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