Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in guter Lage

Objekt-ID: ROE6301 Verfügbar

Beschreibung

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten in den Obergeschossen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Kellerräume im Untergeschoss. Zu dem Haus gehört eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatfußboden verlegt, wodurch die Räume warm und harmonisch wirken. Von dem großen und hellen Wohnraum gelangt man auf den Balkon. Dieser ist groß genug um darauf einen kleinen Tisch und Stühle zu stellen. Durch die Wohnzimmertür mit Glasausschnitt gelangt auch Tageslicht in den Eingangsbereich. Das innenliegend geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Licht im Bad ist an einen Lüfter mit Nachlauf gekoppelt. Die länglich geschnittene Küche verfügt über eine eingebaute, voll ausgestattete Küchenzeile und ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Wie gesetzlich vorgeschrieben verfügt die Wohnung über Rauchwarnmelder.

Ausstattung

  • Hochwertige Badarmaturen
  • Fenster und Fenstertüren sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1998
Kaufpreis/m²2.741 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.7.200 €
Hausgeld183 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 98,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1998
98,9 kWh/(m²*a)

Römerstraße, Arheilgen
64291 Darmstadt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 413 €
Wohnfläche 58 qm
Zimmer 2
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