Ruhige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Salzgitter Thiede!

Objekt-ID: GUT4401 Reserviert

Beschreibung

Die in der zweiten Etage befindliche Wohnung besticht durch einen sehr gut durchdachten Grundriss und vermittelt durch die hochwertige Ausstattung einen angenehmen wohnlichen Charakter. Die fünf Zimmer unterteilen sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Über das Wohnzimmer ist der Balkon mit Blick in den Garten und Süd-West Ausrichtung zu erreichen. Ferner ist das geräumige Dachgeschoss hell und wohnlich ausgebaut und lädt zur Nutzung als Atelier oder als zusätzliches Wohnzimmer ein. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Einstellplatz sowie ein Kellerraum. Des Weiteren befinden sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Alle Fenster haben Kunststoffrahmung mit Isolierverglasung und sind zum überwiegenden Teil mit Rollläden versehen. Innen sind hochwertige Türen, teilweise aus Glas bzw. mit Glaseinfassung verbaut. Die neuwertige Einbauküche und das einladende Treppenhaus runden die Gesamterscheinung dieser Wohnung ab.

Hinweis:

Die Vermarktung des Angebotes erfolgt durch die Firma Optimal Finanz Vermittlungsgesellschaft mbH, Frankfurter Straße 246, 38122 Braunschweig. Die Online-Vermarktung erfolgt über die realbest Germany GmbH, Bergmannstraße 5, 10961 Berlin im Rahmen eines Kooperationsvertrages beider Unternehmen. Rechnungsstellung zur Käufercourtage erfolgt durch die Firma Optimal Finanz Vermittlungsgesellschaft mbH, diese ist Vertragspartner gegenüber dem Käufer.

Ausstattung

  • Moderne Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Laminatboden
  • Balkon

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2005
Kaufpreis/m²1.701 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartMaisonette
Nutzfläche in m²25
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 53 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 2005
Energieeffizienzklasse B
53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Maisonette,
38239 Salzgitter (Thiede)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 216.000 €
Finanzierungsrate 551 €
Wohnfläche 127 qm
Zimmer 5
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