Reetgedecktes Landhaus nähe Darß!

Objekt-ID: PAR13EFH Verfügbar

Beschreibung

Aktuell wird das Objekt als Ferienhaus vermietet und auch so beworben. Eine Dauervermietung ist ebenfalls möglich und wird aktuell so beworben. Gerade Familien oder große Personen-Gruppen finden ausreichend Platz. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hundezwinger, was ein besonderes Klientel anspricht. Beide Vermietungsvarianten können vom Erwerber übernommen werden inklusive aller Bestandskunden und derer, die sich bis zur Kaufabwicklung einmieten. Erst mit einer notariellen Beurkundung ist der Eigentümer bereit, die vorgenannten Maßnahmen einzustellen, ggf. Buchungen zu stornieren.
 
Eine zusätzliche Bebauung (z. B. mit Ferienwohnungen) ist möglich. Hierzu gab es schon einmal die Überlegung, zwei kleinere Ferienhäuser zu Bauen und mit separaten Zufahrten an die Straße anzubinden.
 
Folgende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
 
1. Dachausbau komplett
2. Holzfenster mit Isolierverglasung
3. Außenanlagen komplett
4. Innentreppe (Holz)
5. Alle Bäder komplett neu
6. Alle Fliesenböden komplett neu und sehr hochwertig
7. Alle Schornsteine neu
8. Alle Öfen/Kamine neu
9. Alle Innentüren -Echtholz- sind aufgearbeitet und hochwertig

Ausstattung

  • Kamin
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Dachterrasse

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.763 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²350
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Parkstraße,
18314 Divitz-Spoldershagen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 449.500 €
Finanzierungsrate 1.146 €
Wohnfläche 255 qm
Grundstücksfläche 5.000 qm
Zimmer 5
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?