Niedrigstenergiehaus mit hübscher Einbauküche auf großzügigem Grundstück

Objekt-ID: WES11AEFH Verfügbar

Beschreibung

Dieser ruhig gelegene Bungalow wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 744 m² großen Grundstück in "Euromac" Bauweise errichtet. Diese zeichnet das Einfamilienhaus mit nur 21,7 kWh/(m²*a) als Niedrigstenergiehaus aus. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 149 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Der Grundriss ist quadratisch geschnitten und in zwei Hälften aufgeteilt: Über den mittig gelegenen Flur erreicht man linker Hand das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, rechter Hand liegen die 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich vor Kopf. Das Wohnzimmer wurde mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminanschluss. Die Einbauküche im Landhausstil bietet außreichend Platz zum Kochen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein von außen mit Holz verkleideter Anbau beherbergt den Hauswirtschaftsraum mit integriertem Gäste-WC und einen sich anschließenden geräumigen Abstellraum. Diese sind von der Küche aus begehbar. Das Flachdach wurde im Jahr 2016 neu saniert.
 
Zu dem Außenbereich gehören die gepflasterte Einfahrt mit Hof, welcher viel Stellfläche für mehrere Autos bietet, die Terrasse, der Garten, ein Gartenhäuschen und ein kleiner Swimming-Pool.

Ausstattung

  • Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Wände, Decken: Gipsputz, Tapete
  • Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
  • Fassade: Putz, Holz
  • SAT-Antenne
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Swimming-Pool
  • Elektro-Heizung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2007
Kaufpreis/m²1.007 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 21,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2007
Energieeffizienzklasse A+
21,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Westersand,
49824 Emlichheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 150.000 €
Finanzierungsrate 386 €
Wohnfläche 149 qm
Grundstücksfläche 744 qm
Zimmer 4
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