Skandinavischer Familientraum im Herzen Husums!

Objekt-ID: SIL05EFH Reserviert

Beschreibung

Dieser skandinavische Familientraum ist am inneren Stadtrand Husums zu finden. In einer verkehrsruhigen Ringstraße eines neuen Baugebietes mitten im Grünen könnte sich schon bald Ihr neues Zuhause befinden. Das „Zuhause Ankommen“ ist hier architektonisch definitiv umgesetzt worden: Empfangen werden Sie von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie über die große Flügeltür in den Esszimmerbereich mit herrlichem Blick auf den Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein naturnahes und sonniges Wohngefühl. Der gefällige Raumschnitt des integrierten Wohnzimmerbereichs bietet die Möglichkeit für Kommunikation und ein wohnliches Miteinander. (Die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins wäre hier dank eines Kaminzugs gegeben). Auf der anderen Seite ist die offene Küche mit Küchenblock (Induktion) ein wahres Highlight. Stauraum bietet der hier angegliederte Hauswirtschaftsraum (mit Heizung aus 2016). Der Seiteneingang dieses Raumes ermöglicht kurze Wege vom Carport (2015) ins Haus. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein gemütliches Gästezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss betreten Sie über den Flurbereich das offene Arbeitszimmer. Diese Art der Raumaufteilung bietet optimale Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und inklusive des integrierten Ankleidezimmers ein absoluter Traum! Das Badezimmer verfügt neben Regenwalddusche und Badewanne über eine Fußbodenheizung. (Diese Art der Wärmetechnik ist sowohl im ganzen Obergeschoss, als auch im Untergeschoss verbaut). In diesem Geschoss befinden sich außerdem zwei gegenüberliegende und gleichgroße Kinderzimmer. Optimale Erholung finden Sie neben den eigenen vier Wänden auf einer der sonnigen und windgeschützten Terrassen. Für Stellfläche von Gartengeräten sowie Fahrrädern bieten das Gartenhaus (2014) und das Carport die optimale Lösung. Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in junger und gepflegter Umgebung!

Ausstattung

  • Heizung (2016)
  • Zaun (2016)
  • Carport (2015)
  • Gartenhaus (2014)
  • Kaminzug
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Fußbodenheizung: Küche, Wohnzimmer, Flur EG, Badezimmer EG/OG

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2012
Kaufpreis/m²1.979 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 2012
Energieeffizienzklasse C
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Silbermöwenweg,
25813 Husum

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 279.000 €
Finanzierungsrate 713 €
Wohnfläche 141 qm
Grundstücksfläche 566 qm
Zimmer 6
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