Drei-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: ZWI2901 Verfügbar

Beschreibung

Die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im Erdgeschoss einer 8-Parteien-Wohneinheit ist gepflegt und bietet eine gute Raumaufteilung. Sie besteht aus einem sehr hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Ausrichtung SO), einem Schlafzimmer mit französischem Balkon, einem hellen Kinderzimmer, einer Küche mit EBK, einem hellgefliesten Badezimmer mit Fenster und einer kleinen Diele. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum  (Sondereigentum). Schöne Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, Wohnräume mit dunklen Laminat-Boden und hellen Türen in Buchenholz Optik.

Zurzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 410 € p.m. vermietet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²2.239 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.4.920 €
Hausgeld160 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 152,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
152,1 kWh/(m²*a)

Zwingenburgstraße,
74821 Mosbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 358 €
Wohnfläche 71 qm
Zimmer 3
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