Zwei Doppelhaushälften mit traumhaftem Ausblick!

Objekt-ID: ALH15DHH Verfügbar

Beschreibung

In einer der besten Wohngegenden von Vilshofen an der Donau befindet sich dieser Neubau von 2 Doppelhaushälften. Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten Grundstücke, mit unverbaubarem Blick auf die Stadt, die Donau und einem traumhaften Fernblick ins Donautal bis hin zum Bayerischen Wald. Bei der Planung wurde diese einmalige Lage voll mit einbezogen. Von der Terrasse oder vom Erker bzw. Wohnzimmer aus, bietet sich dieser einmalige Ausblick. Selbst bei der Küchenarbeit, haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Donau.
 
Die beiden Doppelhaushälften verfügen über ca. 111,38 m² und ca. 158,10 m² Wohnfläche. Beide Hälften befinden sich in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand, es fehlen lediglich Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitär. Es ist auch möglich, beide Doppelhaushälften einzeln zu erwerben. Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft, sodass Sie Ihrer Kreativität und Ihren eigenen Ideen bei der Gestaltung freien Lauf lassen können.

 

Ausstattung

  • KfW 70
  • Aufzug geplant (DHH2) – Elektroanschlüsse vorhanden
  • Rollladen elektrisch (DHH1 nur Wintergarten)
  • Heizung über Luft-Wärmepumpe

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr2015
Kaufpreis/m²1.481 €
Bezugsfrei?Ja (ab 30.03.2017 )
Nutzfläche in m²47
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Alte Hördterbergstraße,
94474 Vilshofen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 399.000 €
Finanzierungsrate 992 €
Wohnfläche 269,48 qm
Grundstücksfläche 658 qm
Zimmer 9
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