Doppelhaushälfte mit Galerie und interessantem Grundriss!

Objekt-ID: ALH15DHH2 Verfügbar

Beschreibung

Den unverbaubaren Ausblick genießen - das können Sie aus dieser Doppelhaushälfte mit nicht alltäglicher Raumgestaltung. Sie betreten dieses einzigartige Objekt über das Untergeschoss, in dem sich auch Ihr PKW-Stellplatz befindet. Im Erdgeschoss finden Sie ein ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Ankleide sowie ein Gäste-WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich ist durch einen Raumteiler von der Küche abgetrennt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichem Beisammensitzen einlädt.  Ein Anschluss für Solar und Leitungen für ein Außen Pool mit Heizung sind vorhanden. 
 
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand, es fehlen lediglich noch Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitär. Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft, sodass Sie Ihrer Kreativität und Ihren eigenen Ideen bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Es besteht zudem die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte mit zu erwerben.

Ausstattung

  • KfW 70
  • Anschlüsse für einen Außenpool wurden bereits gelegt (Wasser, Abwasser u. Elektro)
  • Aufzug möglich – Elektroanschlüsse vorhanden
  • Rollläden elektrisch
  • Heizung über Luft-Wärmepumpe

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2015
Kaufpreis/m²1.360 €
Bezugsfrei?Ja (ab 30.03.2017 )
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²21
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Alte Hördterbergstraße,
94474 Vilshofen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 215.000 €
Finanzierungsrate 535 €
Wohnfläche 158,1 qm
Grundstücksfläche 358 qm
Zimmer 5
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