PREISSENKUNG Modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

Objekt-ID: LOE03EFH Verfügbar

Beschreibung

In einer idyllischen Eigenheimsiedlung befindet sich dieses 2012 erbaute frei stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 595 m² großen Grundstück. Auf ca. 110 m² Wohnfläche stehen Ihnen helle und großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung.
 
Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Linker Hand befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer, zu erreichen über eine elegante Glasschiebetür, geht nahtlos in den Essbereich und anschließend in die Küche über. Im Wohnbereich kann man vor dem Kamin die wohlige Wärme genießen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die genügend Platz für gemeinsame Grillabende bietet. Die moderne und offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer kleinen Theke ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, welche mit Laminat ausgelegt sind und teilweise über bodentiefe Fenster verfügen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. 
 
Im Keller sind drei weitere Räume vorhanden. Einer davon wird aktuell als Hobbyraum genutzt. Ihre Fahrzeuge finden auf einer gepflasterten Freifläche Platz. 
 
Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist sehr gepflegt. Die Küche, der Kamin und die Gartengeräte sind im Kaufpreis inklusive.
 
Machen Sie sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt und schauen Sie sich die virtuelle Tour an: http://360.immoteufel.de/tour/EFH_Thalheim/

Ausstattung

  • Fliesen im Erdgeschoss 
  • Laminat in den Wohnräumen im Obergeschoss
  • Handtuchheizkörper im Obergeschoss 
  • Außenjalousien an allen Fenstern

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2012
Kaufpreis/m²2.173 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²40
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 65,54 kWh/(m²*a)
65,54 kWh/(m²*a)

Löfflerweg,
09380 Thalheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 239.000 €
Finanzierungsrate 595 €
Wohnfläche 110 qm
Grundstücksfläche 595 qm
Zimmer 4
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