Eigennutzer aufgepasst: Neuwertige 2-Zi.-Whg. mit hochwertiger EBK und großem Balkon

Objekt-ID: GUE2801
Verfügbar

Eigentumswohnung, Friedrichshain
10247 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 748 €
Wohnfläche 55,8 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung lässt Single- oder Pärchenherzen höher schlagen: Mit einer optimalen Raumaufteilung und einer neuwertigen Ausstattung erfüllt die Eigentumswohnung alle Voraussetzungen zum rundum wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und bequem in die neuen eigenen vier Wände. Von der Eingangsdiele gehen das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ab. Von hier gelangt man auf den Balkon, welcher auch zusätzlich vom nebenliegenden Schlafzimmer begangen werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen Geräten eines modernen Haushaltes ausgestattet und verspricht Spaß am Kochen. Die Fußbodenheizung sorgt für Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Wärme. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeteilter Kellerraum bieten genügend Platz und runden das Kaufangebot hervorragend ab. Für Fahrräder stehen Abstellplätze im Hof sowie ein geschützter Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ruhiges Haus
  • Fußbodenheizung / Öl-Zentralheizung
  • Barrierefreiheit
  • Deckenhöhe 2,75 m
  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Hochwertige Einbauküche inkl.
  • Großer Balkon
  • Modernes Badezimmer
  • Fahrradraum im UG / Fahrradstellplätze im Hof

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2014
Kaufpreis/m²6.272 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld184,82 €
AusrichtungMitte
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterRaumhohe Isolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 68,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, reg.
Baujahr laut Energieausweis 2014
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis Gültigkeit 29.03.2025
68,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?