Tolles Investment mit zwei Balkonen - auch für Eigennutzer!

Objekt-ID: EIS1601 Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um ca. 1930 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Das Wohnzimmer bildet in dieser Wohnung den Hauptwohnbereich und ist mit holzfarbenem Laminat ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat ein helles Ambiente. Das Badezimmer ist bis unter die Decke gefliest und besitzt eine Dusche sowie ein WC. Die mit einer hellen Küchenzeile ausgestattete Einbauküche bietet genug Platz um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Laminat, PVC oder Teppich verlegt. Das besondere Merkmal in diesem Objekt sind die zwei zur Verfügung stehenden Balkone. Außerdem ist der Wohnung auch noch ein Kellerabteil zugeteilt.

 

Ausstattung

  • 2 Balkone
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Überwiegend verputzte Innenwände

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1930
Kaufpreis/m²1.611 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 225,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1930
Energieeffizienzklasse G
225,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Eisenstraße, Luzenberg
68305 Mannheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 87.000 €
Finanzierungsrate 194 €
Wohnfläche 54 qm
Zimmer 2
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