Toll geschnittene 1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Objekt-ID: STR3401 Verfügbar

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 30,92 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Einbauküche, ein bis unter die Decke gefliestes Wannenbad und eine abgeschlossene Eingangsdiele. Außerdem sorgt ein separater Waschmaschinenraum für mehr Platz.  Der Wohn- bzw. Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet dieses Objekt perfekt ab.
 
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 320,00 € p. m., was einer Rendite von ca. 3,21 % entspricht.

Ausstattung

  • Loggia

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1972
Kaufpreis/m²3.865 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.840 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1972
Energieeffizienzklasse E
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Strubbergstraße, Rödelheim
60489 Frankfurt am Main

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 119.500 €
Finanzierungsrate 272 €
Wohnfläche 30,92 qm
Zimmer 1
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