Alles andere als aussichtslos: 5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Objekt-ID: ERN9301 Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Stock bzw. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in Oberndorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Schweinfurter Osten, befindet. Die Wohnfläche beläuft sich auf großzügige ca. 107 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Wohnzimmer ist perfekt rechteckig geschnitten, sodass auch noch wunderbar Platz für einen großen Fernseher und ein Big-Sofa ist. Die moderne Einbauküche ist mit einem Herd mit Ceranfeld, einem großem Kühlschrank (Edelstahl), sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Im Esszimmer hat ein Esstisch am Fenster seinen Platz. Vom Südbalkon haben Sie einen fantastischen Blick Richtung Innenstadt. Sie sehen von hier aus die Natur im Frühling erblühen und im Herbst die Blätter bunt werden. Zwei sogenannte Fluchtbalkone, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind, bieten zusätzlich einen Blick in den Norden Schweinfurts und Abends in die beleuchtete Stadt. Auch das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer bieten einen herrlichen Weitblick. Zwei Tageslichtbäder, einmal mit Dusche und WC und einmal mit Wanne und WC, stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Der Küchenboden ist neu mit Linoleum und die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum befinden sich im Keller.

Ausstattung

  • 2 Balkone
  • 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
  • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradraum 
  • Terrasse im Garten, zur Mitbenutzung freigegeben

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²1.629 €
Bezugsfrei?Ja (ab 01.07.2017 )
Hausgeld313 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterSchallschutzverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 123,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1996
123,2 kWh/(m²*a)

Ernst-Sachs-Straße, Oberndorf
97424 Schweinfurt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 175.000 €
Finanzierungsrate 445 €
Wohnfläche 107,42 qm
Zimmer 5
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