Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse nach Süden

Objekt-ID: AUF0401 Verfügbar

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Studio in der Dachspitze, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in grüner Lage mit großer Terrasse nach Süden. Von dem länglichen Flur gelangt man in die jeweiligen Zimmer der Wohnung. Von dem Schlafzimmer geht ein Abstellraum ab, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein separates WC. In dem großen Bad sowie in der Kammer ist ein Waschmaschinenanschluss gegeben. Durch die vorhandenen Deckenschrägen wirkt das Wohnzimmer sehr gemütlich und wird gleichzeitig aufgrund der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Das Obergeschoss wurde 1985 aufgestockt. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man den Giebel. Die vorhandene Stehhöhe im Giebel macht eine Nutzung als Studio möglich. Die Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Beide Wohnungen werden über eine Öl-Zentralheizung, die 2002 erneuert wurde, mit Wärme versorgt.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1965
Kaufpreis/m²1.737 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Auf dem Schmittenfeld, Durbusch
53797 Lohmar

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 199.800 €
Finanzierungsrate 451 €
Wohnfläche 115 qm
Zimmer 3
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?