Familientraum mit bezaubernder Gartenanlage und tollen Extras!

Objekt-ID: SCH35EFH Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf stehen ein schönes aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie zwei Ferienhäuser aus Holz und ein Gartenhäuschen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 auf einem rund 2.156 m² Grundstück erbaut und bietet ca. 160 m² Wohn- und 60 m² Nutzfläche. Eine verbaute Einbauküche aus dem Jahre 2010 verspricht Spaß am Kochen und ein romantischer Kachelkamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem Balkon können Sie an der frischen Luft dinieren. Ein beheizter Wintergarten wurde im Jahre 1975 angebaut und eignet sich wunderbar zum Frühstücken. In der großen und sehr gepflegten Gartenanlage befinden sich die zwei aus Holz gebauten Ferienhäuser, welche an Feriengäste vermietet oder als Gästehäuser genutzt werden können. Die Grünanlage des Grundstücks verspricht sowohl Urlaubern als auch Eigentümern Entspannung und Erholung im  und kann durch einen eigenen Brunnen bewässert werden. Ein Gartenhäuschen bietet Lagerfläche für Gartenmöbel und Geräte. Der Steinerne Grill und die großzügige überdachte Terrasse bieten ausreichend Fläche für nette Barbecues und Gartenpartys.
 
Beheizt werden die Objekte durch eine 1997 verbaute Öl-Heizung, ein Gasanschluss zur Umrüstung auf eine Gasheizung ist vorhanden. Die Fenster sind 4 Jahre alt und noch gut in Schuss. Die Objekte befinden sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und mit ein paar geschickten Handgriffen ein wunderbares Eigenheim mit Feriendomizil gestalten können!

 

Ausstattung

  • Gartenhaus
  • Wintergarten
  • Gepflegte Gartenanlage

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1961
Kaufpreis/m²1.556 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²60
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 275,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 0028
Energieeffizienzklasse H
275,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Schützenallee,
29553 Bienenbüttel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 628 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 2.153 qm
Zimmer 5
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