Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!

Objekt-ID: KAS0803 Verfügbar

Beschreibung

 

 

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1971 im sechsten Obergeschoss. Das Wohngebäude besteht insgesamt aus 16 Einheiten. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 49 m². Hier erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die dazugehörige Terrasse erstreckt sich vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer und ermöglicht dadurch einen Zugang von beiden Räumen. Außerdem steht Ihnen im Flurbereich ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Abstellraum
  • Badezimmer

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1971
Kaufpreis/m²998 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 6.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1971
Energieeffizienzklasse D
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Konrad-Adenauer-Straße,
45699 Herten

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 48.900 €
Finanzierungsrate 112 €
Wohnfläche 49 qm
Zimmer 2
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