Investieren in Dresden - vermietete Maisonette-Wohnung

Objekt-ID: DOE5001 Verfügbar

Beschreibung

Die helle Maisonette-Wohnung in Dresden-Klotzsche befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäudekomplex in einer ruhigen Nebenstraße. Sie verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 63,5 m². Die Wohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.580,- € vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,- € zuzüglich einer Tiefgaragenstellplatzmiete von 25,- € im Monat. Für weitere Fragen steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer gerne zur Verfügung. Die erzielbare Rendite liegt bei ca. 5,58 %.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.574 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.580 €
ImmobilienartMaisonette
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1995
112 kWh/(m²*a)

Dörnichtweg,
01109 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 99.990 €
Finanzierungsrate 225 €
Wohnfläche 63,53 qm
Zimmer 4
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